Une évolution majeure du DPE à l’horizon 2026
Dès le début de l’année 2026, la manière de calculer le diagnostic de performance énergétique, plus connu sous le sigle DPE, va connaître un changement important. La modification principale concerne la valeur du coefficient d’énergie primaire appliqué à l’électricité, qui va passer de 2,3 à 1,9 suite à une annonce officielle prévue en juillet 2025. Cette évolution va impacter un nombre significatif de logements, particulièrement ceux chauffés à l’électricité.
Des répercussions concrètes pour les logements électriques
La diminution de ce coefficient va avoir pour effet d'améliorer la notation DPE d’environ 850 000 habitations. Concrètement, cela signifie qu’un grand nombre de logements quitteront les classes les plus basses, à savoir F et G, traditionnellement synonymes de « passoires énergétiques ». Pour certains biens, notamment les plus petites surfaces, ce gain de classe énergétique pourra être double.
Ce changement pourrait aussi jouer favorablement sur la valeur de ces logements lors d’une mise en vente ou en location, en rendant les biens électriques plus attractifs sur le marché immobilier.
Un outil pratique pour anticiper la réforme
Pour permettre aux propriétaires et aux futurs acquéreurs d’estimer l’impact de la réforme sur leur bien, il existe des simulateurs en ligne accessibles gratuitement. Grâce à ces outils, chacun peut facilement découvrir quelle nouvelle étiquette sera attribuée à son logement, vérifier s’il sort de la catégorie des passoires énergétiques ou encore juger de la pertinence d’une future transaction immobilière à la lumière des nouvelles règles.
- Évaluation rapide de la nouvelle étiquette DPE selon la réforme
- Affichage immédiat de la classe énergétique même pour les petites surfaces
- Soutien pour mieux valoriser son bien sur le marché immobilier
Les bénéfices d’une anticipation
Le calendrier législatif, marqué notamment par la loi Climat et Résilience, restreint progressivement la location des logements mal classés F et G. Modifier le mode de calcul du DPE peut donc changer la donne pour de nombreux propriétaires, en leur ouvrant la porte à plus d’opportunités lors de la location ou de la vente de leur bien. Prendre de l’avance permet de mieux préparer un projet immobilier ou des travaux de rénovation, tout en sécurisant la valorisation de son patrimoine.
L’accompagnement de spécialistes pour votre DPE
En dehors de la simulation, faire appel à un professionnel certifié reste une garantie de fiabilité et de conformité. Ces experts sont là pour réaliser les diagnostics officiels, délivrer des conseils personnalisés afin d’optimiser la performance énergétique et accompagner la valorisation de votre logement à chaque étape.
La mise à jour du DPE en 2026 constitue donc une opportunité importante pour les propriétaires, en particulier ceux dont le bien utilise l’électricité comme mode de chauffage principal. En utilisant dès maintenant un simulateur spécialisé, il est possible de mesurer les futurs impacts de la réforme et d’anticiper les démarches nécessaires pour valoriser au mieux son bien immobilier.
- Diagnostic conforme avec les nouvelles exigences
- Conseils adaptés pour améliorer son étiquette énergétique
- Accompagnement personnalisé selon vos projets immobiliers
Pour découvrir gratuitement le classement futur de votre logement selon le DPE 2026 et préparer au mieux l’avenir, rendez-vous sur un simulateur en ligne spécialisé.